Печать

Юридические аспекты покупки недвижимости

on 17 Октябрь 2018.

У покупателей или продавцов недвижимости во время заключения сделки возникает множество вопросов. Большинство из них юридического характера. Какие законодательные акты позволяют совершить сделку? Какие необходимы справки, выписки и документы? Заинтересованные лица, которые готовы купить квартиру могут не сомневаться, что их сделка пройдет по всем законным правилам и будет чистой сделкой, благодаря сотрудничеству с агентством недвижимости.

Стойкую уверенность своим клиентам может обеспечить агенство недвижимости, благодаря консультации или аудита специалистами агентства, представленных продавцом документов для продажи недвижимости. В ходе такого аудита проверяется информация, которая исключит право третьих лиц на продаваемую недвижимость. Итак, для начала нужно выбрать квартиру, сделать это можно на сайте https://address.ua/zaporozhe/prodazha-kvartir/.

Согласитесь, это важный вопрос. По статистике в 15% случаях третьи лица объявляются и заявляют свое законное право на квартиру после ее сделки. Чтобы избежать всех подводных течений и камней следует и покупателям и продавцам обратить внимание на наличие документов, делающих сделку купли-продажи чистой. Можно довериться словам продавца, а можно довериться компетенциям специалистов агентства недвижимости. Они сэкономят время и компетентно обратят внимание на наличие или отсутствие главных документов будущей сделки. Это всевозможные свидетельства о приватизации и собственности, различные договора дарения и купли-продажи и др. Стандартный перечень таких документов большой, поэтому самостоятельная проверка может не дать полной и ясной картины клиенту. Не обойтись клиенту и без профессиональной консультации в вопросе отсутствия скрытых обязательств на квартиру со стороны продавца.

Особо хлопотным дело оказывается для клиента, когда нужно собрать по списку необходимые справки и выписки в организациях, которые страдают бюрократизмом. В агентстве недвижимости сделают это значительно быстрее, потому что знают, как это делается в отличие от клиента, который делает это впервые. Без необходимых документов, справок, выписок сделка купли-продажи квартиры обычно откладывается. Причиной может стать банальное отсутствие или должное состояние одного из документов. Поэтому смело можно сказать, что чистота сделки зависит от чистоты документов и профессионализма специалистов агентства недвижимости, в которое пришел клиент.