Печать

Реконструкция частного дома

on 17 Апрель 2015.

Иногда у собственника частного дома возникает необходимость реконструировать своё жильё. Узнайте, как правильно подойти к решению данной задачи. Существует целый ряд причин, по которым вам может понадобиться реконструировать свой дом. Это может быть необходимость устранить ранее незамеченные недостатки планировки, или потребность перепланировать комнаты в связи с изменением состава семьи. Также возможно, что строение морально и физически устарело, и для того, чтобы продолжать в нём жить с комфортом, необходимо проделать определённые работы.

Если перед вами встала такая задача – не спешите выполнять её собственноручно «от А до Я», если вы не имеете соответствующего опыта и квалификации. Реконструкционные работы включают в себя множество важных этапов, начиная с составления чертежей будущих помещений и заканчивая выбором подходящих материалов.

Для проведения глобальных реконструкционных работ лучше воспользоваться услугами профессионалов. Опытные специалисты осмотрят вашу недвижимость, выслушают пожелания и предложат грамотное взвешенное решение.

Правильно спланированная и грамотно выполненная реконструкция позволит вам получить уютное комфортабельное жильё.

Основные этапы реконструкционных работ.

1.    Если вы намерены глобально изменить облик строения, вам не обойтись без обязательного переоформления соответствующих документов.

Все запланированные работы должны быть зафиксированы и подтверждены официально в соответствии с положением о порядке реконструкции жилых частных домов. Для получения разрешения вам понадобится предоставить документ, удостоверяющий право собственности на жильё, его текущий план и перечень планируемых изменений. Ваше заявление должно быть рассмотрено в течение месяца. Если разрешение получено – можно приступать к реконструкции.

2.    Как можно реконструировать здание?

Очень часто реконструкция дома затрагивает чердак. Это помещение можно использовать максимально выгодно, получив дополнительную жилую площадь (мансарду) в добавок к уже существующей.

При этом не следует забывать, что зачастую такая реконструкция ведёт к увеличению массы всего строения, а значит, её можно выполнять, только предварительно проведя усиление фундамента. В случае деревянного бревенчатого дома также нужно будет проверить нижние венцы, и в случае необходимости выполнить их замену.

Основные помещения в ходе реконструкции также могут быть перепланированы. Если возникла необходимость снести какую-либо внутреннюю стену, обязательно убедитесь, что она не является несущей – в противном случае вы рискуете разрушить всё строение! Если стена оказалась несущей, а убрать её всё-таки необходимо, вам придётся установить в нужном месте опорную конструкцию из балок, которая сможет нести необходимую нагрузку.